文/羊城晚报全媒体记者 江皓轩 通讯员 余凤栖

图/南宣提供

“南沙生态环境一流，宜居指数超高。”3月3日，南沙区首个“好房子”项目示范区正式对外开放，香港艺人佘诗曼空降现场，并化身“新闻女王”，以别开生面的“现场播报”形式，盛赞南沙的发展潜力。“我从香港过来南沙非常方便，希望有机会和大家做邻居。”佘诗曼表示，南沙就是那种能让人兼顾工作与生活，享受高质量生活的地方。

南沙“好房子”建设与城市发展深度融合

据南沙区住建局相关工作人员介绍，2025年8月，《南沙区“好房子”建设专项行动计划（2025—2027年）》正式印发，这标志着该区住房品质提升工作进入了系统化、标准化推进阶段。行动计划立足于南沙建设粤港澳大湾区重大合作平台、打造高质量发展新高地的战略定位，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”的核心内涵，对全区住宅品质提升进行了整体规划。根据计划，三年实施路径已经明确：2025年聚焦筑基启动，推动首批示范项目落地，初步构建“好房子”建设体系框架；2026年着力扩面提质，力争全区新增住宅中达到“好房子”理念的比例提升至80%以上；2027年则致力于深化成效，形成可复制推广的“南沙模式”。

值得关注的是，南沙区正推动“好房子”建设与城市发展战略深度融合。在空间布局方面，优先衔接轨道交通站点与产业服务中心，助力打造“15分钟生活圈”，构建职住平衡的活力街区。在技术路径上，全面推广绿色建筑、装配式建筑、智能建造和BIM技术应用，新建住宅项目100%执行绿色建筑标准，核心单元区或大型住宅项目率先执行高星级标准。同时，适老化适儿化设计、无障碍环境建设、智慧家居应用等关键领域，也已被纳入“好房子”建设的重点推进方向。当前，南沙区正以行动计划为引领，统筹各方力量，强化部门协同，推动“好房子”理念从顶层设计向具体项目落地转化。通过示范项目先行、标准体系构建、技术路径探索等方式，加快形成具有辨识度的“好房子”建设品牌，为建设宜居、韧性、智慧城市夯实住房基础。

真金白银助力人才安家南沙

记者从南沙区住建局了解到，目前南沙区全域购房不限购，并推出多项补贴政策。符合条件的人才可叠加申领“人才生活补贴+购房补贴”，最高累计可获得15万元补贴，为人才在南沙创业安居提供支持。

具体来看，南沙区新引进学历人才生活补贴标准为：本科（学士）3万元、硕士（研究生）6万元、博士（研究生）12万元。补贴分30个月等额发放，若人才或其配偶在南沙区购房，可申请将剩余生活补贴一次性发放。青年人才购房补贴方面，符合条件的青年人才可申领3万元一次性购房补贴。申报条件包括：申报时为南沙区户籍居民、港澳台居民或外籍人士；具备全日制专科及以上学历；2025年3月28日以后在南沙区内购买首套新建商品住宅；在南沙区工作并连续缴纳社保满1年；申请人购房时年龄不超过45周岁等。安置房、回迁房、人才房、共有产权房不纳入补贴范围。以上两项补贴可叠加申领，符合条件的青年人才最高可累计获得15万元补贴。

选择安居南沙的N个理由

和第一次到访南沙的佘诗曼一样，许多青年人才和市民也表达了对这座城市的喜爱。记者从南沙区住建局获悉，近年来，南沙区创新实施“一带、两点、三城”绿美南沙行动，以精细化理念提升城市品质，将绿色和宜居打造为城市名片。

在厚植生态底蕴方面，南沙区持续发力推进城市绿化美化。2025年完成森林提质增绿超过316公顷，乡村绿化种植苗木6.98万株，新增城市绿地超过93公顷。全民义务植树开展225场，参与1.5万人次。石排古树公园等5个生态科普宣教点通过验收。此外，南沙还探索“绿美+文旅融合”模式，马克村风铃木等景点成为网红打卡地，带动周边民宿、市集等业态发展。

在“绣花功夫”营城方面，南沙区注重空间高效利用。截至目前，共激活闲置空间71.2万平方米，新建提升公园绿地74.66万平方米，改造桥下空间5.49万平方米，建成口袋公园8个，打造出一批“家门口”的活力空间、便民空间、文化空间，让城市边角地转变为服务群众的“幸福地”。

同时，市政设施焕新升级提速。区内新建提升慢行径59.96公里，更换节能路灯2000盏，新增非机动车停车位1200个、机动车位1331个。完成创享湾、南沙体育馆等特色街区提升，升级三大商圈周边配套，使城市更具辨识度，居民生活更加便利。

在贯通山海连城方面，南沙正统筹推进20公里美丽海岸线建设，构建流畅连贯的滨水体验体系。目前，南沙湾滨海岸线贯通工程（一期）5公里已完工，共升级六大区域，新增亲民设施38项；滨海大道工程6.5公里正加快推进。海岸线串联起南沙湾滨海休闲区、慧谷科创区、蕉门河中心区三大板块，构建骑行、散步、露营多元空间，满足不同人群的休闲需求。