广州黄埔区又一个城市更新项目对外亮相。

记者从黄埔区鱼珠湾片区了解到，鱼珠旧城改造项目征拆难度大、攻坚任务重，改造方案审定、片区动迁工作持续开展，自2024年以来，黄埔区先后启动两轮征拆百日攻坚行动，区城市更新局、重点办、司法局等部门及鱼珠街创新征拆举措、协同攻坚推进，于2025年实现安置区全面清零。

项目共规划建设4个地块，其中011地块4栋安置房已全部建成，累计交付1.02万平方米、142套安置房。另外一栋商品房项目“科城鱼珠湾”目前也处于可售状态，主推建筑面积约99-142平方米的三到四房，仅124套。

在对外开放日上，广州开发区城市更新局党组书记、局长侯奔表示，2026年黄埔区城市更新工作成效显著，全区城中村改造项目新开工超过2万套安置房，固定资产投资、房票安置等核心指标领跑全市。鱼珠湾地处广州数字经济与科创产业核心区域，当地依托城市更新持续优化人居环境与滨江空间，着力打造“生态、文化、产业”融合的城市会客厅。同时，他期望该项目坚持以人为本，加快安置房回迁交付与配套建设，以城市更新助力片区能级与人居品质的提升。

广州市房地产行业协会会长陆毅指出，鱼珠湾坐拥优质珠江岸线，随着鱼珠湾隧道将于2026年底通车，鱼珠将正式融入珠江新城、金融城、琶洲组成的滨江黄金三角，城市能级与区域价值迎来全面跃升。当前鱼珠湾产业集聚、优势凸显，是实力雄厚的产业高地，科城鱼珠湾的亮相，将进一步提升区域人居标准。

鱼珠城市更新由科学城集团推进，该集团党委副书记、总经理林晓锋表示，作为黄埔区属国企，科学城集团在参与城市更新过程中，既算市场账，更算民生账、长远账，始终坚持“安置先行、品质为本、稳健推进”，把“好房子”要求落实到规划设计、材料工艺、园林景观、公共空间和交付服务全过程，把科城鱼珠湾打造成为有品质、有温度、有口碑的滨江人居项目。

文、图 | 记者 陈玉霞