6月11日，记者从中交城投了解到，位于广州市黄埔区将军山片区、由中交城投联合地方国企共同打造的粤港澳大湾区数创园，全面破除工业旧区基础设施老化、产业结构单一、土地利用粗放等痛点，通过深度融入数字智造产业集群，搭建起与上下游企业紧密的协作网络。

打造“智造+数字”产业集群

据悉，作为广州市2025年重点建设项目、将军山产城融合试点核心载体，粤港澳大湾区数创园占地3.98万平方米，总建筑面积14.9万平方米，由中交城投联合地方国企共同打造。园区紧邻开发大道与广深沿江高速，距地铁5号线夏园站直线距离800米。

经过片区改造后，该园区定位精准，以数字经济为核心，构建“1+2+N”产业体系，聚焦智能装备、新一代信息技术等重点领域，依托链主企业推动产业链建设，打造“智造+数字”产业集群。

为了更好服务区域产业发展，中交华东投资有限公司（以下简称“中交华东投资公司”）团队在规划前期走访了上百家成长型企业，围绕厂房层高、承重、电力、物流、生活配套等细节反复推敲，摒弃了传统园区“一刀切”的空间设计，采用灵活分割、可分可合的方案，提供总部独栋、产业分层等空间形态，面积涵盖1100至16000平方米。企业从初创到扩张，可以在同一个园区实现“零换址”持续成长。

截至目前，园区已吸引天禾自动化、零壹软件、优维电子、超彩油墨等20余家企业入驻，其中国家级高新技术企业占比超70%，省级专精特新企业占比超30%。

依托中交城投“城市综合开发+”全产业链优势，粤港澳大湾区数创园所在片区深度践行产城融合理念，在将军山约1平方公里范围内，推动产业载体、市政基建、生态环境、人居配套同步建设，当前片区核心路网、城市绿化已全面落地，湖南师大及附中九年制学校小学部也已启动建设，全域公园城市体系正逐步呈现。

今年2月，中交城投与科学城集团联合体摘得数创园二期地块，项目占地51亩、总建筑面积11万平方米，预计2027年底竣工，计划总投资6.7亿元，在一期基础上聚焦智能装备制造与新一代信息技术补链强链，打造全链条智造产业高地。

深耕广州东部，一批产业空间相继交付

据了解，中交华东投资公司打造“中交云廊”产业园区品牌，已在上海、杭州、宁波、广州、佛山、东莞等多个城市布局20个产业园区，落地招引企业超500家。

以粤港澳大湾区数创园项目为起点，“中交云廊”产品在广州东部完成梯度化布局。

在增城区，中交华东投资公司携手本地平台企业落地两个园区。位于增城区中新科技园内、紧靠地铁21号线坑贝站的中交智造科创云廊，总建筑面积约15万平方米，重点聚焦新一代信息技术核心产业，精准对接增城“车、显、芯”主导产业布局，着力打造湾区智能制造创新与成果转化服务基地。

截至目前，该园区已集聚27家优质企业，其中瞪羚企业、专精特新企业、高新技术企业合计占比达80%，首批15家企业预计6月底前陆续投产运营。

作为广州市村镇工业集聚区更新改造试点，增城区的广州（仙村）中交智谷科创云廊项目总建筑面积约46万平方米，规划建设78栋产业载体及配套设施，重点布局高端智能装备、新一代信息技术、新材料三大领域，构建“研发+生产+总部”一体化的产业生态链。

项目首期招商完成率达60%，已引入10余家总部型企业，业务覆盖电子元件、精密仪器、新材料等领域。

“我们已搭建起完善的产业运营服务体系，涵盖基础保障、增值服务、产业生态三个板块，力求让入驻企业‘引得来、留得住、能成长’。”中交华东投资公司副总经理肖鹏表示，随着广州园区陆续交付、企业集中投产，“中交云廊”的产业集群效应将进一步放大，三大园区错位布局、协同发展，为广州制造业“存量焕新、增量崛起”提供了一种可落地的实践样本。

文 | 记者 徐炜伦 通讯员 梁成勋 张冉
图 | 通讯员提供