3月收官在即，广州楼市暖意持续攀升，“小阳春”行情成色显现。

根据专业机构据普睿市场监测数据显示，3月以来，广州新房成交回升态势明显，周均成交量达14.73万平方米，“加上春节前被暂缓的刚性置业需求、追求居住品质的改善需求，以及提前布局的学区房需求集中入市，为市场回暖筑牢了坚实根基。”该机构表示，伴随置业信心逐步修复，客户决策效率明显加快，近两周市场认购转化率稳定在4%以上，成交转化持续向好。

此外，3月伊始，广州高端住宅市场就率先释放出强烈的回暖信号，出现单套成交超过两亿元、四套复式成交达7.187亿元的佳绩。数据显示，截至3月22日，广州推出新房源达2043套，对比1-2月仅582套的量，大幅增长251%。

值此“小阳春”以及高端市场回暖的东风，广州市白云区黄边村旧改项目融资区——中建·白云之星于3月28日全新发布建筑面积约227平方米的大平层住宅产品。发布会上，该项目设计总监杨琰阐释中建三局如何打造“公园里的酒店式社区”，他表示，中建三局打造约2平方公里先行城市，新增并升级四大城市公园。

据介绍，中建·白云之星项目所在的广州设计之都，由中建三局参与开发建设，已从低端制造业集聚地蜕变成设计产业国际品牌集聚地，年产值超900亿元、汇聚超400家龙头企业，该项目紧邻的约2.6万平方米黄边艺术公园已升级开放，成为周边居民休闲娱乐的好去处。

由于片区内高端人才快速集聚，中建·白云之星项目此次加推的227平方米大平层产品瞄准改善型购房家庭，共计76套，在设计之都板块较为稀缺，以私梯入户设计，套内约22%的赠送率带来多出近50平方米的实得面积，结合LDKB+X一体化设计和约10.8米南向跑道级阳台，即可满足多代同堂的需求，也可成为社交主场。

据悉，该项目还是广州首批搭载华为鸿蒙全屋智能系统的住宅之一，实现了从无感通行、语音控全屋到AI安全监测的联动。据销售人士透露，该项目此次新品预计售价“6万元+/平方米”。

文 | 记者 徐炜伦
图 | 受访者供图