2月25日下午，广州市高质量发展大会在白云国际会议中心国际会堂举行，围绕“工商并举，推动制造业与服务业深度融合、协同发展”主题，动员全市上下开局即冲刺、全年都加力。

广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜在大会上发言表示，2026年是“十五五”开局之年，市住建局将以智能建造赋能城市更新，推动城市高质量发展，奋力跑好关键第一程。

蔡胜介绍，广州将推动从“建造”到“智造”，在拓展应用场景中实现与城市更新协同发展，把城市更新打造为建筑业和现代服务业深度融合的超级试验场。

据介绍，在城中村改造、危旧房原拆原建、老旧小区改造、低效楼宇更新等重点领域，系统性开放覆盖“数字设计、智能生产、智能装备、装配式装修、智能家居”智能建造五大赛道的全场景应用。通过全链条技术革新，构建精准化、高效化、低干扰的城市更新模式。广州将推动一批智能建造试点，打造更多小石集式的示范项目。

在数字设计上，全面推广BIM技术，实现从设计、施工到运维的全生命周期信息集成与协同。智能生产上，重点提升模块化部品部件生产能力，探索推进需求引导型的柔性制造。智能装备上，积极选用造楼机、智能塔吊、智能升降机、建筑机器人等先进设备。

装配式装修上，推广集成厨房、整体卫浴、收纳系统。智能家居上，系统配置智能家电、智能照明、智能厨卫和智能安防，加快建设“好房子”。“我们将大力推广应用，从2026年起，新出让居住用地100%实施装配式建筑，城中村改造新建安置房模块化建筑比例提升至15%。”蔡胜表示。

同时，用“智变”推动“质变”，在创新政策机制中打造智能建造产业新高地。

据介绍，2025年，广州全市智能建造产业规模突破3000亿元。未来，广州将坚持强链育群，全方位支持产业发展，力争到2030年智能建造产业产值超5000亿元。

新的一年，广州也将发布一批政策，围绕产业、场景、标准等领域，出台“1个实施意见、2个若干措施，3个指引”，即低效楼宇更新提升实施意见，推进模块化建筑若干措施和强化住宅设计消防安全保障的若干措施，智能建造项目评价、智能家居评价、数字家庭建设等指引。将建好一批平台，推动大湾区新型建筑工业化工程技术创新中心落地，建设智能建造产业园，举办产业博览会，办好创新成果展。

同时将培育一批科技人才和产业工人队伍，推动产学研融合发展，设立智能建造博士后工作站、创新实践基地。建成3个智能建造产教融合实训基地，培育建筑产业工人5万名。

蔡胜介绍，将以“存量”带“增量”，在推进城市更新中实施好一批民生工程、发展工程、安全工程。2026年，广州将围绕“一村、两基、三旧、四好、五创”，高质量开展城市更新。推进白鹅潭等更新片区改造，集中力量攻坚城中村改造四大重点片区和专项借款项目，推动危旧房改造试点，一体推进“四好”建设，完成城市更新投资2200亿元，诚挚邀请社会各界积极参与，将广州智能建造和城市更新的战略叠加优势，转化为实实在在的高质量发展胜势。

文｜记者 陈玉霞
图｜记者 周巍 钟振彬
视频 | 记者 钟振彬 周巍 梁岚 陈玉霞 麦宇恒