“广东‘十五五’规划明确提出发展首发经济、培育总部经济，作为大湾区商业综合体运营者，我们深切体会到，‘广货行天下’的关键在于‘广店’能否‘引天下’。”1月26日，在广东省两会上，广东省政协常委、新鸿基地产执行董事郭基煇表示，首发与总部经济正是激活市场活力的关键密码。

近年来，广州、深圳率先布局首发经济，政策红利持续释放。“广货行天下”等活动，为消费升级按下“快进键”。在郭基煇看来，广东应以首发经济和总部经济为抓手，推动广东建成全球消费新品首发地、总部经济枢纽区，为激活内需、促进双循环注入新动能。

为让首发经济再提速，郭基煇提出三项具体建议：组建多部门“首店服务专班”，开设绿色通道实现“一窗受理、并联审批”，优化消防报批要求并精准推送政策红利；在合规前提下，允许天河路、白鹅潭等核心商圈开展明星见面会、音乐表演等户外动态首发活动，建立市级审批协调机制；实施弹性安保与补贴政策，根据活动规模灵活调整安保要求，减轻主办方成本压力，吸引更多品牌落地。

在总部经济领域，广东已形成强大产业集群，广州、深圳先后吸引华为、腾讯、小鹏、比亚迪、顺丰等一批世界500强、中国500强企业总部落户，为区域经济发展提供坚实支撑。结合广东产业基础，郭基煇建议从供需两端协同发力，进一步盘活总部经济载体资源。

供给侧方面，参考深圳经验，研究对全省新建商业办公房产给予3年房产税免征期，降低企业运营成本；需求侧方面，推动政策标准化与普惠化，制定统一招商扶持标准，为入驻重点载体的企业提供梯度式政策支持与税收返还。同时，扩大人才住房补贴覆盖范围，完善总部集聚区教育、医疗等公共配套，以优质生态留住高端人才。

郭基煇表示，期待相关建议能进一步优化广东营商环境，激发消费与投资双重活力，为全省高质量发展注入更强劲的动能，助力广东在全球消费与总部经济格局中抢占先机。

文｜羊城晚报全媒体记者 周聪

视频拍摄｜羊城晚报全媒体记者 曾潇

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