根据广州市城市管理和综合执法局的通报，位于广州市天河区天河路与体育东路交界的一处户外广告位置的4年10个月使用权，在近日举办的拍卖中以1.04835亿元成交，成为广州市户外广告位置使用权公开出让增值率最高的点位。

据了解，该户外广告点位，位于天河区天河路与体育东路交界的广东外经贸大厦裙楼。该大厦裙楼朝向西南，与天河体育中心、正佳广场、万菱汇等天河路商圈建筑隔路相望，平日有不少车辆和行人经过。该裙楼现况设有相对简易的商户招牌；按照广州市城管部门的规划方案，承载户外广告的裙楼外立面，将改造为一处设有曲面显示屏的外立面。在近日举行的广州新一轮户外广告使用权拍卖当中，该点位经8小时13分、1013轮激烈角逐，价格从1493.5万元底价飙升至1.04835亿元，最终由凤凰都市传媒（广州）有限公司竞得。

“广州是我们企业与北京、上海同等重要的战略根据地，深耕多年早已见证这座城市的经济韧性。”凤凰卫视都市传媒高级副总裁、首席战略官郭力群表示，天河路商圈人流商气旺、户外广告标的优质，广州市有着稳定的户外广告经营政策，让企业有着逆周期布局的决心。对于广州经济活力与户外广告行业价值，企业有坚定的信心。

“1.04835亿元的高价成交完全超出预期，带来的价值太实在了！”户外广告点位所在的广东外经贸大厦，物业管理方广东省外贸开发有限公司业务中台总监潘清华介绍，目前大厦已完成外墙翻新，新增横屏广告将进一步提升建筑视觉质感，让硬件配套更完备。这不仅让大厦自身商业价值大幅攀升，还能与周边商业体形成核心广告集群，带动天河路商圈整体商业生态升级，吸引更多优质品牌入驻。

记者从广州市城市管理和综合执法局获悉，2025年以来，广州市城管部门先后出台多项方案和举措，全力支持户外广告行业的高质量发展。在资源挖潜上，城管部门在确保安全和品质的前提下，围绕企业期盼和市场需求，把城市空间“用起来”，让优质点位“活起来”。先后释放广州塔、白云机场等重点区域共37处优质点位、699块广告牌，以优质资源供给提振行业发展信心。

文｜记者 梁怿韬 通讯员 成广聚