广州中心城区首个危旧房原拆原建项目进入专业化运营_家居生活

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2025-11-08 08:32:07

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羊城晚报讯记者卢佳圳、通讯员詹苹苹报道：11月7日，“黉桥·小石集”项目交付揭幕暨社区合伙人签约活动在项目现场举办，标志着广州市首个中心城区“原拆原建”的自主更新项目正式由建设阶段转入专业化运营阶段。

当天，广州安居集团下属安居住房公司与洪桥街道办事处共同签署“社区合伙人”共建协议，探索“政府引导、企业运营、居民参与”的可持续社区治理新模式。

“设计建设时我们考虑到年轻人的社交和休闲需求，打造了影音房、健身房、公共厨房、桌游室等，也配套有阅读室、书法室等老年服务平台，让不同年龄段的住户住得舒心舒适。”广州建筑产业研究院集团有限公司三分公司经理李鹏介绍说。

依据规划方案，项目首层骑楼将设置健康茶饮、新街市；二到四层保留居住功能，打造“租商融合”新业态。同时在一楼增设约250㎡公共服务空间，规划嵌入社区颐康服务站及普惠托育点。

原本上世纪的“黑房”，从此变成了“阳光房”。据介绍，项目通过首层退让、建成骑楼，拓宽道路通行空间，提升街区的通达性和舒适性。设计退台和大量的灰空间，留出开放绿洲院落和互联中层共享平台，实现从“忧居”到“优居”。

据悉，该项目进入专业化运营，将带动周边的大华街、洪桂坊、应元路18-30号的原拆原建项目陆续开工，通过多节点改造，实现片区环境景观品质化提升。