《旧房改造业主必知：装修“破旧立新”之道》

旧房改造对于业主而言意义非凡。首先，规划布局要重新考量，依据家庭需求打破原有不合理的空间划分，比如将狭小的厨房与餐厅打通形成开放式空间。在风格上，告别陈旧，选择现代简约或自己心仪的风格，从墙面的重新粉刷到地面材料的更新，让整体氛围焕然一新。水电线路改造是关键，老旧线路往往存在安全隐患，换新能保障用电用水安全。家具选择要注重功能性与美观性的结合，旧家具可进行翻新或合理淘汰。通过这些破旧立新的方法，旧房将重焕生机。

    结构改造  不能为美观失安全

    很多老房子在空间结构上都存在问题，但因为老房子大多是砖墙结构，很难做改动，所以在装修前要仔细规划好空间分配利用问题。有条件的业主最好能请专业人士在添加或更改建筑结构时提些建议。

    在专家看来，旧房装修改造中首先应该考虑的是安全问题，其次才是美观或者空间的合理拆分。如果为了美观或者扩大空间拆改承重墙，将给房子的安全带来很大的隐患。

    “如果买的是二手房，那么在买的时候就代表你已经接受了它的结构不足或者空间局限，不要再想着用后期的装修来弥补这种缺憾。”

    水电改造  设备更新要与时俱进

    新房装修中水电路改造就是一个需要特别注意的问题，在旧房装修中，水电路改造更是一个重头戏。因为以前的管线材质没有现在的先进，加上年代比较久，所以很多老房子都存在水电线路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。

    拿水路改造来说，老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。在进行重新装修改造时，一般也需将管道改为目前通用的PPR管。

    专家认为，这种改造有利于改善老房居民用水质量，是十分必要的改造，如果在二次装修时确实不方便更换新管道，也要增加相应的饮用水过滤装置。

    防水工程 

    装修前给防水来个测试

    除了电线和水管，防水也是旧房改造装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过闭水试验，在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的。郑州装修第一网编辑建议大家在重新装修之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打声招呼，万一真的漏水，邻居也会理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。

    巧妙装修 防止浪费

    “破旧立新”并不代表对原有东西的全盘否定，我们需要做的是“弃其糟粕，取其精华”，这样做不仅可以尽量减少破坏，而且还能节约不少成本。

    譬如说地板，假如原有地板质量很好，并没有什么破损变形，或者所用瓷砖的款式和规格都不错，这时业主大可不必全部拆除，对地板做下清洁保养，照样可以使房屋焕然一新。原来的旧沙发，也可以换一个和新家风格搭调的沙发套继续使用。另外，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。