《新房装修的关键：货比三家与实地考察》

新房装修是一件复杂且重要的事。专家指出，货比三家和实地考察尤为重要。在众多装修公司、建材市场和家具店中，货比三家能让业主全面了解市场行情。不同商家在价格、材料质量、工艺水平等方面存在差异。通过对比，可以筛选出性价比最高的选择。而实地考察更是不可或缺。到装修公司的施工现场查看，能直观感受其施工规范程度、工人技术；考察建材，能判断其实际品质；看家具实物，能检验舒适度和设计细节。只有这样，新房装修才能少走弯路，达成理想效果。

上周六，位于荥阳的某大型楼盘一开盘，便热销九成，再度刷新荥阳楼市“开门红”的纪录。事实上，据荥阳区建筑与房地产协会公布的2016年第二季度及上半年荥阳房地产市场运行情况，上半年荥阳楼市销售一派兴旺，其中，刚需型房产销售占总销售量的七成。

刚需房销量上升的同时，也带旺了装修市场。面对着交付成功的房屋，装修问题往往让新业主们大为头疼。业内人士建议，市民装修前最好货比三家，多物色、对比不同的装修公司，同时最好到施工场地考察，以确保质量放心。

装修公司服务类别有所不同

上周日，市民潘杰凯为已交楼的新居物色装修公司，经过多方了解、对比后，终于选定了一家心水公司，并交了部分定金。“身边有很多朋友都经历过装修，知道这是一个很繁杂、琐碎的过程，如果自己不多留个心眼，很容易吃亏。”潘杰凯坦言，身边就有朋友因装修没把关好，亏了不少钱。

朋友的装修教训让潘杰凯在选择装修公司时更为谨慎。“听了很多朋友的意见，自己也去朋友家参观过，前期了解了很多相关的装修知识。”作为消费者，潘杰凯仍然最看中装修公司的性价比还有信誉度。“看公司装修案例的成果图，还有合同的具体列表是否清晰，售后服务如何。”他说。

如今在市场上，不同的装修公司提供的服务也有所不同，部分装修公司的装修服务仅包含硬装，即水电工程、油漆涂刷、人工费用等，不包括购买材料。有部分装修公司则推出装修套餐，即包含卫浴装修、材料选购等。经过一番对比后，潘杰凯最终选择了装修套餐类的公司。他说，选择前在材料质量是否过关方面的确存在一定的担忧，“主要还是看施工合同，合同里面对材料的品牌号型、价格、施工时长等都详细地列明了。”潘杰凯说，多位有过家居装修经营的朋友提醒，施工合同一定要仔细看，这是维护自己权益的最有效凭证。

装修需留意好施工合同

如何选择装修公司？选择时应该怎样根据自身情况来考虑？签合同时应该留意哪些内容，以确保自身权益？业内人士建议，业主应该充分分析好房屋的功能用途，结合自身实际需求进行选择，同时应留意施工合同上的工程预算、材料采购单等内容。

从事装修行业10多年的建赢装饰创始人陈小勇表示，业主在装修开工前，应充分考虑房子的风格设计、功能用途、装修材料等，根据自身需求选择装修服务。同时，在选择装修公司时，应注意货比三家，从比较中进行优质选择。“装修前自己一定要先有想法有规划，这样在一定程度上可以减少装修时产生的小麻烦，例如因临时增加打孔，引起了污染墙面、破损瓷砖等。”

有了大概的规划后，装修风格也可基本定型。“建议空间在功能用途和个人需求的基础上，再考虑风格建设。”陆志良表示，风格确定后，如何选择建材成为最重要的事情，“不同的空间对地面材料和颜色也有讲究，如朝北的房间可用较浅、亮眼的地面材料，这样可以调节房间的亮度。”陆志良说，“但朝南的房间，建议不要使用浅颜色的地板，可选择深颜色或者亚光的地板，以避免光线折射造成光污染。”

建赢装饰创始人陈小勇提醒消费者，在与装修公司签订施工合同前，应留意施工费用预算、材料采供单是否足够清晰明确等。“一份较为完整的家装合同包括预算单、设计图纸、施工工艺、施工计划及材料采购单。”陆志良建议，在签订施工合同前，应留意好施工工艺、材料采供单等内容，“一般材料采购单需要注明材料的品牌、型号、采购时间地点及采购人员，以防装修公司‘偷龙换凤’。”