广州黄埔金坑银岭城中村改造项目动工，这是首次央地合作的房票安置举措。该项目将推动城市更新，提升区域居住环境和配套设施。房票安置模式为居民提供了更多选择，有助于加快拆迁进度和促进房地产市场平稳发展。央地合作有助于整合资源、发挥各自优势，为项目的顺利推进提供坚实保障。这一举措不仅有利于居民的生活改善，也对城市的可持续发展具有重要意义，将为广州的城市建设注入新活力。

日前，广州市黄埔区金坑村银岭片区城中村改造项目复建区全面动工，项目位于新龙镇西部，改造后总建筑面积69.03万平方米，安置房建设规模20.08万平方米。

据悉，此次开工的复建地块，规划建设5栋回迁安置房，配置1所幼儿园及附设1个托儿所，建成后复建住宅总量超过900套，户型面积涵盖75-160平方米，预计2027年年底可交付，将满足村民自住及房屋出租需求。

根据规划，该项目将以广汕公路作为综合发展轴串联更新片区，打造河畔雅居组团、畔山人文组团两大居住片区；以地铁金坑站北侧产业用地作为片区发展核心，打造金坑TOD商业综合服务中心；依托轨道交通21号线与金坑河、油麻山，以水为脉，以绿为底，打造郊野森林公园，构建高品质休闲旅游新空间。

据介绍，今年4月底，区属国企科学城集团与央企子公司中交城市控股投资有限公司（以下简称“中交城投”）就系列“依法征收、净地出让”模式（以下简称“新模式”）城中村改造项目达成合作，总投资额约210亿元，形成全市首批由地方国企引入央企参与新模式城中村改造项目投资的合作项目。

目前，由科学城集团与中交城投合作组建的金坑银岭、金坑邓屋等4个城中村改造项目中的首批两家项目公司——广州科城领航银岭投资运营有限公司、广州科城领航邓屋投资运营有限公司已正式揭牌运营。

其中，金坑村银岭片区城中村改造项目复建区动工，让该项目成为广州市首个全面动工的央地合作城中村改造项目。结合“依法征收，净地出让”创新模式，项目将严格执行“征拆-安置-基建-净地交储”闭环流程，力争实现土地高效盘活与民生保障双赢。

记者了解到，该项目还引入房票安置模式，村民在等待原址回迁之余，还可以通过房票认购商品房，解决子女入学、老人就医等需求。

文、视频｜记者 徐炜伦