广东多地推出不动产登记全业务全链条集成服务，实现了重大转变。过去，不动产登记是“分散办理”，流程繁琐、耗时长。如今，推行“打包过户”，将多个相关业务整合，如买卖、抵押等一并办理。这大大提高了办事效率，减少了群众跑腿次数，让群众只需一次申请，就能完成所有不动产登记相关事宜。此举提升了政务服务水平，为群众和企业带来了极大便利，促进了不动产交易的便捷化和高效化，对经济发展也起到了积极的推动作用。

羊城晚报全媒体记者 丰西西

前不久，《广州市规划和自然资源局关于进一步深化不动产登记便利度改革的通知》正式印发。在2023年以来推出三批服务举措的基础上，推出新一批便利度改革举措。这份被称为“广州不动产登记便利度‘改革十条’”的措施，旨在推动由“网上可办”向“网上好办”转变。

近年来，广东省多地围绕企业群众办理高频的不动产登记相关事项，推出不动产登记全业务全链条集成服务，实现“线下一窗办、最多跑一次、24小时内出证”。

“一窗受理、一表采集、一窗通取”

4月11日上午，“广州市不动产登记便民服务点”在花都公证处正式挂牌。挂牌当日，首宗“公证继承+产权登记”在该服务点一站式完成。

“公证和登记申请都在同一个地方，只用不到2小时就把事情都办好了，免去我反复奔波的时间，对于我这种上班族来说，确实太省心了！”作为该项服务的第一个受益者，市民黄先生手持新鲜出炉的不动产权证书感慨道。从以往需辗转公证处、登记机构办理的不动产登记业务，到如今在公证办事大厅即可“一站式”完成，真正实现了“进一扇门、办两件事”。

无独有偶。4月25日，广州市规划和自然资源局在南沙区不动产登记中心成功为某企业办理全省首单“交海即交证”业务，企业现场提交海域使用金缴纳凭证后当天领取了不动产权证书。据悉，此次“交海即交证”改革，是广州市规划和自然资源局深化海洋资源要素市场化配置、优化涉海营商环境的重要举措。此举不仅为企业提供了产权保障，节省了时间成本，更有利于推动海洋经济项目快速落地，激发市场主体活力。

据悉，近年来，广东紧盯“减流程、减材料、减时间”，重新梳理不动产测绘、权调、网签、查册、核税缴税、登记、出证以及办理水电气等全链条服务事项，依托统一申办系统和数据共享互认机制，完成系统对接、窗口整合、环节打通、材料梳理，实施“一窗受理、一表采集、一窗通取”，实现不动产登记“零材料”高效办理、“全链条”周到服务。

开启“云上签”“跨城办”服务模式

与此同时，广东各地充分发挥技术优势，不断优化不动产登记业务，让线上“云服务”更加高效。

中山市、东莞市不动产交易“税费同缴”：涉及不动产登记费、契税、个人所得税等税费可通过线上支付渠道全部缴纳，缴费后系统将自动清分入账，待不动产登记完成即可领证。江门市自主开发市房地产交易综合管理信息系统，对合同范本、数据标准和业务规范进行“三统一”，在全国首创房屋买卖合同“云上签”模式，同时运用区块链技术和“粤信签”，使线上交易行为更安全可靠。江门市不动产登记改革工作入选中国“互联网+政务服务”优秀实践案例50强。

此外，为满足群众的多元化需求，多地结合自身优势，探索定制更多个性化服务，不断提升企业群众办理不动产登记业务的满意度和体验感。清远市税务局联合广州市税务局和两地自然资源、住建等六部门，推动实现两地不动产交易、税务、登记“跨城办”，开创全省首个跨地市、跨部门涉税合作新模式。惠州市仲恺新区推出“二手房转移登记+水电气+住宅专项维修资金”联合办理、“不动产+公证+金融”一站式集成服务。