央行报告：房价走势最新消息，可能平稳略降。
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2024-12-02 12:22:49
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《房价走势：央行报告下的平稳略降预期》
近期央行报告释放出关于房价走势的信号，预示着房价可能呈现价格平稳略降的态势。这一消息在房地产市场引起广泛关注。从宏观层面看，这或许是多种因素综合作用的结果。一方面，当前房地产调控政策持续发挥作用，从限购、限贷到对房地产企业融资的监管等，有效遏制了房价过快上涨的动力。另一方面，市场需求在经历多年发展后逐渐趋于理性。在这种情况下，房价平稳略降有利于挤出市场泡沫，促进房地产市场的健康稳定发展，也为刚需购房者带来更多的希望和选择机会。
郑州装修网小编了解到，但是，房价上涨预期仍然存在：土地供应不足，部分城市甚至出现“面粉比面包贵”的情况;部分热点城市库存处于低位，短期内市场供应紧张;居民投资渠道有限且回报不高。
报告认为，应做好以下几点工作：
一是建立健全房地产市场健康发展长效机制。明确近、中、远期城镇建设用地和土地供给规划，将城镇户籍人口与公益及建设用地指标挂钩，稳定预期。可探索建立和完善土地当量制度，通过交易在全国范围实现综合占补平衡，提高土地在全国范围内的集约利用。
二是积极完善中小城市发展基础，提高中小城市吸引力，并形成优势产业支撑、快速轨道交通连接、优质公共服务供给、包容性强、绿色低碳的城市网络，也有助于疏解特大城市非核心功能。
三是加强住房金融宏观审慎管理，继续做好房地产金融调控，郑州装修网小编了解到，在支持居民合理自住购房的同时，严格限制信贷流向投资投机性购房。
摘自：腾讯大豫网
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